Права дачника

На сегодняшний день ни одна манипуляция земельным участком не обходится без оценки соток. Именно эта процедура определяет стоимость земли на рынке недвижимости. Поэтому крайне важно знать основные принципы оценки земельного участка. Сегодня статья расскажет о том, как она осуществляется. Содержание Суть оценки земельного участка Кто может стать субъектом оценочной деятельности? Основные виды оценки земельных участков Методы оценки земельных участков Суть оценки земельного участка Рыночная оценка земельных участков подразумевает определение их стоимости либо стоимости права их аренды. В первую...

Сельскохозяйственные земли Подмосковья за все время кризиса значительно подешевели. В 2009 году спрос на оптовые земли упал настолько, что в это время если и были сделки, то лишь с высоколиквидными наделами, а земельные участки с/х назначения или уходили за бесценок, или вообще не продавались. Бывали случаи, когда земельные участки в Подмосковье продавались в десять раз дешевле себестоимости. Большинство экспертов уверены в том, что этот сегмент рынка будет восстанавливаться достаточно долго. Спрос на большие земельные участки в Подмосковье (сельскохозяйственного назначения) практически исчез,...

Ситуация на рынке недвижимости сегодня развивается согласно последним тенденциям и требованиям клиентов. Как говорится » спрос рождает предложения» и любой человек, решивший приобрести недвижимость Орел, найдет для себя массу подходящих вариантов. Статистика показывает, что сегодня наибольшей популярностью по-прежнему пользуются квартиры. Какую квартиру выбрать и на чем основывать свой выбор — попробуем разобраться в нашей статье. Итак, вы решили, что квартиры Орел достойны вашего внимания. Изучив рынок спроса и предложений, вы пришли к выводу, что квартиры в новостройках и квартиры на вторичн...

Существует традиционное мнение – дачу следует покупать только весной. Купить и сразу отдыхать – сеять – загорать. Интересная точка зрения, но неправильная. Дачу следует покупать осенью. И вот почему. Осенью спрос на дачные участки минимален, а значит, предложение превышает спрос. Цена при таком положении дел намного ниже, чем весной, а вероятность купить планируемое за меньшие деньги (или лучшее за планируемые деньги) выше. Следующая причина для покупки дачи осенью – не надо никуда спешить. Совершенно очевидно то, что покупка дачи это не покупка коробка спичек — надо спокойно осмотреться до по...

Часто у владельцев дачных участков на руках нет документов, подтверждающих их права на землю. Книжка садовода и т.п. могут лишь подтвердить их членство в кооперативе или товариществе. Для оформления в собственность такого участка владельцу нужно сначала составить его описание в свободной форме, но максимально подробно, с указанием всех близлежащих ориентиров. На основе этого описания в правлении кооператива или товарищества необходимо получить заключение, в котором должно быть указано, что данный участок действительно закреплен именно за этим человеком и составленное описание местоположений гр...